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房地產案例實務(四)(劉孟錦律師.楊春吉 著)

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房屋現值是房屋稅的計算基準,也是契稅申報的參據,可用電話查詢自家的房屋現值嗎

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房屋現值無法電話查詢

房屋現值屬應保密之課稅資料,無法以電話提供查詢服務,納稅義務人或授權之代理人有查調需求時,可利用自然人憑證透過地方稅網路申報系統\房屋稅\稅籍相關證明書申請作業\申請房屋稅籍證明選項即可查得。

新竹市稅務局表示,房屋現值除作為房屋稅計算之基準,亦為契稅申報之參據,惟按稅捐稽徵法第33條規定,房屋現值屬應保密之課稅資料,僅限本人、授權之代理人或繼承人始可查詢,故在未提示相關證明文件及無法辨識身份時,無法提供查詢服務。

民眾或地政士如要查詢房屋現值,除臨櫃申請外,亦可透由地方稅網路申報系統申請房屋稅籍證明,如委託地政士代理查調時,需同時上傳授權書及授權人身分證明文件影本等資料,經稅務局審核通過後,即將稅籍證明匯出,供申請人下載,即可查得房屋現值。
民眾如有任何疑問,請洽稅務局網站或撥新竹市稅務局服務專線,將有專人竭誠為您服務。

資料來源:新竹市稅務局(https://www.hcct.gov.tw/ch/home.jsp?id=19&parentpath=0,2&mcustomize=taxnews_view.jsp&dataserno=201810150001&t=TaxNews&mserno=201509250021


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